Appartement Dobrinj

À vendre · čižići · Primorsko-goranska

4 Chambres 67 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 249 000 € 3 716 €/m²

Description du bien

Île de Krk, ČiŽiĆi - appartement de trois pièces au premier étage avec vue sur la mer
Dans une partie calme de Čižić, sur l'île de Krk, se trouve cet appartement spacieux de trois chambres au premier étage d'un bâtiment neuf achevé. L'immeuble fait partie d'un petit complexe de trois bâtiments comprenant au total neuf logements. L'appartement possède sa propre entrée, offrant une intimité et un confort supplémentaires, idéal pour la vie familiale ou un séjour touristique. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Depuis le salon, on accède à une loggia couverte avec une vue dégagée sur la mer, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'ambiance méditerranéenne. L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec volets, de céramiques de qualité, de sanitaires modernes et de la climatisation. Une préparation pour la cheminée est également prévue, pouvant être utilisée activement pendant les mois d'hiver. Il dispose d'une place de parking marquée, et l'ensemble du bâtiment est situé à la lisière du village, entouré de verdure et de calme, avec un accès rapide aux plages et aux promenades. Grâce à son emplacement attractif, sa vue sur la mer et son agencement fonctionnel, l'appartement constitue un excellent choix pour les vacances, une résidence permanente ou la location touristique. Le bien est soumis au régime de TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 716 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 603 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,1 %

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Position du prix 61.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 219 €/m²–3 922 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Dobrinj): 3 025 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
249 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Dobrinj
District
čižići
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
67 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
450 m
Année de construction
2024
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343770

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 716 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 450 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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