À vendre · čižići · Primorsko-goranska
Île de Krk, ČiŽiĆi - appartement de trois pièces au premier étage avec vue sur la mer
Dans une partie calme de Čižić, sur l'île de Krk, se trouve cet appartement spacieux de trois chambres au premier étage d'un bâtiment neuf achevé.
L'immeuble fait partie d'un petit complexe de trois bâtiments comprenant au total neuf logements.
L'appartement possède sa propre entrée, offrant une intimité et un confort supplémentaires, idéal pour la vie familiale ou un séjour touristique.
L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Depuis le salon, on accède à une loggia couverte avec une vue dégagée sur la mer, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'ambiance méditerranéenne.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec volets, de céramiques de qualité, de sanitaires modernes et de la climatisation.
Une préparation pour la cheminée est également prévue, pouvant être utilisée activement pendant les mois d'hiver.
Il dispose d'une place de parking marquée, et l'ensemble du bâtiment est situé à la lisière du village, entouré de verdure et de calme, avec un accès rapide aux plages et aux promenades.
Grâce à son emplacement attractif, sa vue sur la mer et son agencement fonctionnel, l'appartement constitue un excellent choix pour les vacances, une résidence permanente ou la location touristique.
Le bien est soumis au régime de TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
Dobrinj
265 000 € · 68 m²
3 897 €/m²
Similarité 94 %
Dobrinj
249 000 € · 71 m²
3 507 €/m²
Similarité 93 %
Dobrinj
260 000 € · 69 m²
3 768 €/m²
Similarité 92 %
Dobrinj
265 000 € · 63 m²
4 206 €/m²
Similarité 91 %
Dobrinj
245 000 € · 62 m²
3 952 €/m²
Similarité 89 %
Dobrinj
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Similarité 87 %
Dobrinj
265 000 € · 59 m²
4 492 €/m²
Similarité 87 %
Dobrinj
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 716 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 450 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.
Population: 2 150
Source: Wikipedia