Appartement Lokve

Description du bien

Split, Lokve, Appartement deux pièces avec loggia et débarras, idéal pour la vie de famille
Nous présentons un appartement de deux pièces de 60,44 m2 au 4e étage à Split, quartier de Lokve. Cet ancien bâtiment bien entretenu offre un confort urbain. Lokve est très bien reliée au centre-ville et proche de toutes les commodités essentielles : école, magasin, transports publics. Emplacement idéal pour un mode de vie pratique au cœur Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 968032 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-lokve-dvosoban-stan-s-lodom-i-ostavom-idealan-za-obiteljski-zivot/968032/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 983 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 398 €/m²–6 365 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Lokve

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

60 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359537

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 5 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Lokve (Primorje-Gorski Kotar)

Lokve est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 120 habitants, dont 92,32 % de Croates et le village seul comptait 659 habitants.

Population: 850

Source: Wikipedia