Appartement Brezovec Zelinski

Description du bien

Sveti Ivan Zelina, Brezovec Zelinski, appartement moderne de deux chambres NKP 46 m2 NOUVEAU BÂTIMENT
Appartement deux pièces avec une surface utile nette totale de 45,93 m2 situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre. Sa place de parking extérieure lui appartient.----Dans le cadre du nouveau projet, la construction d'un immeuble résidentiel de cinq logements est prévue. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 938 8561. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 913325 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/sveti-ivan-zelina-brezovac-zelinski-modern-two-rooms-stan-nkp-46-m2-new construction/913325/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 654 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 621 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 608 €/m²–2 794 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Sveti Ivan Zelina): 1 816 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 135 € Basé sur le taux communal de Sveti Ivan Zelina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

119 418 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Brezovec Zelinski

District

Sveti Ivan Zelina

Comté

Zagrebačka

Code postal

10380

Surface habitable

45 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

336335

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 119 418 € · Prix au m²: 2 654 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Ivan Zelina — une médiane de 1 816 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Brezovec Zelinski

Brezovec Zelinski est un établissement situé dans le territoire administratif du Sveti Ivan Zelina, en Croatie. À partir de 2011, il y avait une population de 167.

Population: 172

Source: Wikipedia