Appartement Sjever

Description du bien

Zaprešić, immeuble neuf, appartement de quatre chambres avec terrasse de 94,67 m² et parking
Près du centre de Zaprešić, Zaprešić-Nord, NOUVEAU CONSTRUIT, appartement de quatre chambres avec une surface nette utile totale de 94.67 m2. Situé au dernier étage d'un petit complexe résidentiel moderne en construction composé de deux bâtiments semi-construits avec ascenseurs. À chaque étage il y a un appartement. Il se compose de Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 519 3819. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 719580 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zapresic-newbuild-cetverosoban-stan-s-terasom-94-67-m2-i-parking/719580/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 525 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 507 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 098 €/m²–3 521 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zaprešić): 2 035 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 187 € Basé sur le taux communal de Zaprešić pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #356469 Surface: 94 m² Pièces: 3 Cette variante 331 345 €
• Appartement · #356364 Surface: 72 m² Pièces: 2 252 525 €
• Appartement · #356530 Surface: 100 m² Pièces: 4 352 065 €

Détails supplémentaires

Prix

331 345 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Sjever

District

Zaprešić

Comté

Zagrebačka

Code postal

10290

Surface habitable

94 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

2

ID de l’annonce

356469

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 331 345 € · Prix au m²: 3 525 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zaprešić — une médiane de 2 035 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zagreb

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia