Appartement Kaštel Lukšić

Description du bien

Kaštela, appartement de trois chambres de 78,6 m², immeuble neuf avec deux places de parking et vue sur mer
Kaštela appartement trois chambres 78,6 m2 avec deux salles de bain et deux places de parking avec vue sur la mer. L'appartement au deuxième étage du nouveau bâtiment se compose de : un salon ouvert confortable et spacieux avec cuisine et salle à manger, deux grandes chambres et une plus petite, deux salles de bain, un couloir et spacieux Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0187. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 708668 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/kastela-trosoban-stan-78-6-m2-new-building-with-two-parking-places-and-view-at-more/708668/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 526 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 659 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 442 €/m²–3 835 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 47 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

275 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Lukšić

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

78 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

2

Classe énergétique

A+ A

ID de l’annonce

353683

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 526 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Lukšić

Kaštel Lukšić est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie.

Population: 5 221

Source: Wikipedia