Appartement Gripe

Description du bien

Gripe, appartement deux chambres dans un excellent emplacement
À Split, dans l'un des emplacements les plus recherchés, un appartement de deux pièces au deuxième étage d'un immeuble résidentiel est à vendre. L'appartement a une surface de 63,5 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une loggia. Devant l'immeuble, il y a un parking public gratuit. Appartement Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 608 4280. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 672292 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/gripe-dvosoban-stan-na-izvrsnoj-lokaciji/672292/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 079 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 811 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 820 €/m²–6 438 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 315 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

383 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Gripe

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

63 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359550

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 383 000 € · Prix au m²: 6 079 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia