Locaux commerciaux Umag

Description du bien

Umag, immeuble de bureaux en plein centre, surface utile nette de 600 m²
Umag, centre-ville strict, immeuble de bureaux avec possibilité de conversion en résidentiel en première ligne sur la mer. L'espace de bureau se situe au premier (300m2) et au deuxième (300m2) étage d'un bâtiment bien entretenu avec ascenseur, en plein centre d'Umag. Il comprend actuellement 25 espaces de bureau, et il y a une possibilité de conversion en Pour cette propriété, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 575 8909. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 139093 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/umag-poslovna-zgrada-u-strogom-centru-net-useful-povrsine-od-600-m2/139093/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 687 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 922 €/m²–2 983 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 4 800 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

600 m²

ID de l’annonce

299255

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Première ligne de mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia