Maison Sibenik

Description du bien

Belle villa avec piscine dans l'arrière-pays de Vodice, à 10 km de la mer.
Belle villa avec piscine dans l'arrière-pays de Vodice, à 10 km de la mer. La villa se compose de 2 appartements au rez-de-chaussée et à l'étage : Le rez-de-chaussée (135 m2) comprend un hall d'entrée, deux salles de bains, deux chambres, un couloir, une cuisine, un salon, une salle à manger et une terrasse. L'étage (110 m2) comprend un couloir, des toilettes, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une terrasse, deux chambres et deux salles de bains. La villa est vendue avec des meubles neufs et inutilisés, un jardin paysager, une piscine, des murs et des clôtures autour de la propriété, une porte d'entrée et des places de parking couvertes, un local de rangement pour les outils et les chaises longues, un barbecue extérieur, une pergola couverte pour s'asseoir sur la terrasse extérieure. La villa a été construite en 1990. année et entièrement rénovée en 2024/2025. années. Nouvelle toiture, gouttières, nouvelle façade, toutes les installations de plomberie et électriques neuves, nouveau plâtre, nouveau chapeau dans toutes les pièces, 6 climatiseurs. La villa est idéale pour une grande famille ou pour deux familles, et extrêmement attractive pour les locations touristiques. Il y a également quatre places de parking.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 666 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 825 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 865 €/m²–5 176 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 275 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

679.900 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sibenik

District

Sibenik

Comté

Bjelovarsko-bilogorska

Code postal

43270

Surface habitable

255 m²

Superficie du terrain

927 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

10 000 m

ID de l’annonce

342242

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 679.900 € · Prix au m²: 2 666 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m² · Superficie du terrain: 927 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia