Maison Rovanjska

Description du bien

Villa 167 m2 – Rovanjska *Première rangée de la mer* (ID-2318)
Villa urbaine de Rovanjska à vendre, première rangée sur la mer, belle, vue dégagée; devant la villa se trouve une plage de sable de plusieurs kilomètres de long, à seulement 30 mètres de la maison; la particularité du lieu est que la maison est située à la lisière de la zone de construction et est entourée de forêt dans une zone où toute construction supplémentaire est interdite; la phase finale de la construction, l'achèvement est prévu pour juin 2023; matériaux de haute qualité, pierre, polystyrène de 10 cm d'épaisseur, système de vidéosurveillance, chauffage au sol dans les salles de bains, climatiseurs de marque Toshiba; le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine et salle à manger, un bureau, un couloir et deux terrasses; le premier étage comprend un couloir, un escalier, 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse; une piscine chauffée sera aménagée dans le jardin et une cheminée sera installée; la surface du terrain est de 477 m2; la surface habitable est de 138.5 m2 net, ou 166.9 m2 brut; permis de construire et d'occupation, propriété en ordre; Prix €800,000 (ID-2318) www.bova.hr

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 790 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 641 €/m²

Écart par rapport à la médiane +81,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 103 €/m²–3 866 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 835 € Basé sur le taux communal de Jasenice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovanjska

District

Jasenice

Comté

Zadarska

Code postal

20210

Surface habitable

167 m²

Chambres

3

Nombre d’étages

1

ID de l’annonce

285222

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Première ligne de mer

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 790 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovanjska

Rovanjska est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar.

Population: 302

Source: Wikipedia