Maison Bakar

Description du bien

Rijeka, Hreljin - maison à rénover avec grand jardin
Kaiser Immobilien est une maison à adapter à Hreljin près de Rijeka. La surface habitable totale est de 120m2 et à côté de la maison se trouve une grande remise qui peut être transformée en taverne d'environ 40 m2. La partie résidentielle de la maison comprend une cuisine avec salle à manger, un hall d'entrée, un salon, une salle de bain et trois chambres. La maison dispose d'une grande terrasse offrant une vue sur le Kvarner et l'Učka. La maison est située dans un emplacement excellent au centre du village. Distance de la poste 150m, supermarché et école primaire 200m, restaurant 200m. Le stationnement se trouve le long de la route sur son propre terrain. À côté de la maison s'étend un jardin de 520 m2. Ce lot s'appuie sur le lot immobilier. Il est possible d'acheter une autre partie du lot qui possède un chemin d'accès depuis l'autre côté. Avec ce lot le prix serait de 275.000e Pour plus d'informations contactez l'agent : Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 344 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 817 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 590 €/m²–1 919 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 256 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bakar

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

160 m²

Chambres

5

Salles de bain

1

ID de l’annonce

349214

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 1 344 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia