Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Poluotok, appartement de quatre chambres de 116 m², en première ligne face à la mer
À vendre, un appartement spacieux à Zadar, situé au premier étage de l'immeuble dans un emplacement extrêmement attractif en bord de mer.
Sa surface est de 116.07 m2, et il est divisé en l'appartement du propriétaire et une partie séparée contenant trois chambres à louer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon, d'une chambre et d'une salle de bain.
Les pièces disposent de grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'ensemble de la baie de Jazine.
>>bos_Latn<< Le vestibule donne sur une petite cour à l'intérieur de l'immeuble.
La seconde partie de l'appartement possède une entrée séparée depuis le hall d'entrée et se compose d'un long couloir ainsi que de trois chambres climatisées avec salles de bains privées.
Une chambre donne sur une petite terrasse avec vue sur la mer, tandis qu'une autre donne sur une petite cour.
Les chambres sont entièrement équipées et louées avec succès.L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour une famille souhaitant se lancer dans le tourisme ou diviser l'appartement en deux plus petits.
L'emplacement de l'immeuble est excellent, il est facilement accessible par la route, avec un grand parking public à proximité immédiate.
Commerces, restaurants, école primaire et secondaire, transports publics, polyclinique et toutes les autres installations nécessaires à une vie agréable à distance de marche.Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 341883
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 6 897 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
