Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 103 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 2 100 € 20 €/m²

Description du bien

TreŠnjevka, nouvelle route, luxueux appartement de trois chambres avec garage
L'agence immobilière Sky présente un appartement luxueux de trois chambres à louer dans le prestigieux complexe Allegheny Plaza - l'un des plus beaux ensembles résidentiels de Zagreb. L'architecture est signée par une équipe de bureaux d'architecture internationaux qui ont introduit une typologie de plan d'étage contemporaine, rafraîchie, et un niveau supérieur de fonctionnalité sur le marché de Zagreb. L'appartement se trouve au 1er étage d'un bâtiment moderne et neuf. Sa surface est de 103 m², et il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux loggias spacieuses. L'appartement est orienté ouest-est, enrichi d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes parois vitrées coulissantes qui apportent à l'espace beaucoup de lumière et d'élégance. L'appartement comprend également une place de parking en garage. L'immeuble est situé dans un emplacement excellent, à seulement deux minutes à pied de la station de tram, tandis que toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à proximité. Informations sur le bien : orientation – ouest, est chauffage – chauffage au sol via pompe à chaleur menuiserie – aluminium SCHÜCO sols – parquet et carrelage climatisation – oui ascenseur – oui porte de sécurité – oui parking – GPM avec prise de recharge EV stockage – oui AGENT IMMOBILIER – Tijana- 095 769 7767 Dépôt – un mois de loyer Le bien est loué avec un contrat minimum de 12 mois. Le locataire du bien indiqué paie des frais d'agence d'un montant équivalent à un mois de loyer + TVA. Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez nous contacter LUN-VEN : 09:00-18:00, SAM : 09:00-12:00.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 20 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 865 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,5 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 262 €/m²–4 752 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 515 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 100 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
103 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
341432

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 100 € · Prix au m²: 20 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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