Locaux commerciaux Umag

À vendre · Umag · Istarska

22 Chambres 584 m² Surface 20 Salles de bain
Prix demandé 1 800 000 € 3 082 €/m²

Description du bien

Istrie, région d'Umag - maison d'hôtes rénovée de 16 chambres
RE/MAX Le centre immobilier propose une maison d'hôtes à proximité d'Umag entièrement rénovée, 16 chambres, prête pour les activités touristiquesDans un village calme à proximité d'Umag, à seulement 4 km du centre-ville et de la mer, se trouve cette maison d'hôtes entièrement rénovée et fonctionnellement organisée d'une superficie totale de 585 m2. La propriété a été entièrement rénovée en 2025. année et est conçue à travers le rez-de-chaussée et deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une réception pour les clients, un restaurant avec cuisine et des installations sanitaires pour les clients et le personnel. L'établissement est également équipé d'un ascenseur qui assure un accès facile et pratique à tous les étages. Au premier et au deuxième étage se trouvent au total 16 chambres confortables et soigneusement décorées, chacune avec sa propre salle de bain. L'intérieur est décoré avec du mobilier de qualité et moderne, adapté à vos besoins. Une attention particulière est portée aux détails, et l'aménagement de l'établissement combine harmonieusement des éléments de pierre indigène avec un design moderne, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le long de l'établissement se trouve également un jardin paysager de 125 m2, appartenant au propriétaire, pavé de pierre. Grâce à la récente rénovation, à l'agencement fonctionnel et aux infrastructures existantes, la propriété est entièrement prête pour l'activité touristique. À proximité immédiate se trouvent toutes les installations nécessaires ainsi que plusieurs restaurants réputés. La propriété dispose d'une documentation propre nécessaire pour poursuivre l'activité touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 082 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 593 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 875 €/m²–2 687 €/m² Comparé à 6 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 4 672 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
584 m²
Chambres
22
Salles de bain
20
ID de l’annonce
335376

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Meublé
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 3 082 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 584 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 22 · Salles de bain: 20

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Umag, Istarska - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.