Terrain Novalja

Description du bien

Terrain constructible à 50 m de la mer – 653 m²
Casa Bella propose un terrain constructible de 653 m2 situé dans une partie calme de Jakišnica sur l'île de Pag, à seulement 50 mètres de la mer. Cet emplacement offre le parfait mélange d'intimité, d'atmosphère méditerranéenne et de proximité à toutes les commodités nécessaires, le rendant idéal pour un investissement ou la construction d'une propriété de vacances de luxe. Le terrain dispose de raccordements sécurisés à l'eau et à l'électricité, tandis que la route d'accès est asphaltée. Il est vendu avec un avant-projet, et selon les conditions de construction, il est autorisé à édifier un bâtiment de niveau plancher P+1 (terrain minimum 450 m2, hauteur jusqu'à 6,5 m) ou P+2 (terrain minimum 650 m2, hauteur jusqu'à 9,5 m). Il est possible de construire une villa familiale avec piscine ou un bâtiment de luxe avec appartements. Environnement côtier paisible, proximité de la mer et vocation de construction du terrain font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement sûr.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 259 €/m²

Médiane des annonces similaires 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 250 €/m²–304 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

169 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novalja

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Superficie du terrain

653 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

331892

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 259 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 653 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia