Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 4 242 €/m²

Description du bien

Malinska - Appartement de deux chambres à coucher dans un quartier recherché, à vendre
À vendre, appartement situé dans un emplacement attrayant à Malinska, sur l'île de Krk, à seulement quelques minutes à pied de la mer, de la plage et du centre-ville. Situé à proximité des commerces, restaurants, promenades et de toutes les commodités importantes, cet appartement constitue un excellent choix pour les vacances, une résidence permanente ou la location touristique. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de qualité, bien entretenu, et offre 67 m2 d'espace habitable. L'agencement fonctionnel comprend une entrée, un salon avec cuisine et coin repas, deux chambres, une salle de bains et quatre loggias qui permettent de profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement est entièrement meublé et équipé et est vendu en état d'urgence, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager sans aucun investissement supplémentaire. Grâce à sa bonne orientation, l'appartement est lumineux et chaleureux, et la loggia offre une vue sur la mer et le paysage environnant. Le bien comprend également une partie de jardin de 25 m2 et une place de parking dans la cour de l'immeuble, ce qui constitue un grand avantage à Malinska. Il est situé dans un quartier calme et recherché de Malinska, proche de la mer et de toutes les commodités, ce qui fait de cette propriété un investissement sûr sur l'île de Krk. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite à notre bureau à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o.o. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera dans le transfert de propriété et les raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 242 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 179 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 786 €/m²–4 465 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 231 €–396 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
66 m²
Superficie du terrain
25 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
331972

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 242 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 25 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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