Maison Vrsi

Description du bien

Maison Vrsi de 225 m² sur trois étages, investissement et location
À Vrsi, une maison légalisée de trois étages avec une surface nette de 225 m2 est à vendre, aménagée en trois unités fonctionnelles avec entrées séparées. Idéale pour une combinaison logement et revenu touristique ou comme pure investissement.Chaque étage comprend une cuisine, un séjour, des pièces et une terrasse. La documentation est propre et conforme à l’état des lieux. Un tel rapport superficie, flexibilité et localisation reste rarement sur le marché longtemps.Vous cherchez un bien qui puisse à la fois vivre et rapporter ? C’est l’un d’eux.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 467 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 204 €/m²

Écart par rapport à la médiane -54,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 771 €/m²–4 186 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

225 m²

Chambres

9

Salles de bain

3

ID de l’annonce

330340

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 1 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 225 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia