Maison Svetvinčenat

Description du bien

Svetvinčenat - environs, terrain constructible de 500 m² avec bâtiment
Nous proposons un terrain urbanisé de 500 m2 à proximité de Svetvinčent où a été construite une bâtisse de 41 m2 avec une terrasse de 18 m2. Le bien est joliment décoré et semi-meublé : carrelage, menuiserie PVC, portes anti-effraction, cheminée, poêle à bois, salle de bain, etc. Sur le terrain se trouvent une terrasse couverte et un grand barbecue. Le terrain est situé à côté d’une route asphaltée. Le vendeur prévoit de régulariser prochainement l’ensemble du bien, qui était auparavant une vieille maison en ruine. Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà à proximité de la maison et il est possible de demander le raccordement au réseau. Possession ordonnée, 1/1, sans charge. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat d’intermédiation immobilière. Au prix d’achat convenu, l’acheteur paie la commission d’agence convenue conformément aux conditions générales de la société. Contact:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 049 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 314 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 314 €/m²–5 523 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 123 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

125 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

41 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

320748

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 3 049 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia