Appartement Seget

Description du bien

Appartement attrayant de deux chambres S5 - Seget Donji
Nous proposons un appartement moderne et attrayant de deux chambres, désigné S5, situé à Seget Donji dans un emplacement extrêmement pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité et pratique : commerces, écoles, jardins d'enfants, transports publics et autres services essentiels. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un débarras et d'un spacieux salon ouvert sur la cuisine. Depuis le salon, sortie sur la terrasse, parfaite pour se détendre et profiter de l'extérieur.Le projet est actuellement en phase de réservation, et après la construction les bâtiments seront équipés d'un ascenseur, ce qui garantit davantage le confort et la fonctionnalité du quotidien.Le bien est idéal pour une vie familiale agréable, ainsi que pour un investissement de qualité, rentable et à long terme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 714 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 089 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 654 €/m²–4 117 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 140 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Seget

District

Seget

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

52470

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

319596

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 2 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Seget (Umag)

Seget, ou en italien Seghetto est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 190 habitants.

Population: 178

Source: Wikipedia