Maison Funtana

Istrie, Funtana - villa de luxe avec piscine à 500 m de la mer
Kaiser Immobilien est fier de présenter cette villa de luxe située au cœur de la pittoresque ville balnéaire de Funtana, l'une des destinations les plus paisibles et charmantes d'Istrie. La villa est proche des plages Pavillon Bleu, des restaurants, cafés, boutiques et de toutes les commodités locales, offrant la combinaison parfaite de confort et d'emplacement pratique. Funtana est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie côtière authentique, tout en étant proches des centres touristiques populaires tels que Poreč et Vrsar. Le rez‑de‑chaussée de la villa s’étend sur un spacieux salon relié à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à la terrasse, et comprend deux chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu’un hall d’entrée avec une salle de bain supplémentaire. L’ensemble du rez‑de‑chaussée est vitrifié par de grandes baies vitrées, ce qui laisse pénétrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Un escalier intérieur mène à l’étage de la maison, où se trouvent trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale donne accès à la terrasse couverte de 35 m2, équipée de mobilier de salon, tandis que la terrasse sur le toit offre une baignoire à hydromassage avec une belle vue sur la mer et la nature environnante. Le jardin est agrémenté d’une piscine chauffée à l’eau salée, prête à être équipée d’un système de chauffage, et d’un jardin paysager avec des herbes méditerranéennes. La villa est entièrement meublée avec du mobilier de luxe et équipée de technologies avancées incluant vidéosurveillance, récupérateur d’air décentralisé, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires et ouverture électrique du portail, offrant un confort et une fonctionnalité maximaux. La surface habitable totale de la villa est d’environ 180 m2, hors terrasses extérieures et espaces de rangement. La villa est vendue à un prix incluant la TVA. L’acheteur futur, une entité juridique, peut récupérer la TVA (25 %), et pour ce bien l’acheteur est exempté du paiement des taxes sur les ventes immobilières. Cette villa de luxe à Funtana représente la combinaison parfaite d’intimité, de luxe moderne et d’espace technologiquement équipé pour une vie confortable et élégante, constituant une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un style de vie exclusif sur la côte adriatique. Distances aux plus grandes villes européennes : - Zagreb M L’agence Kaiser Immobilien, en tant qu’intermédiaire autorisé, facture des frais d’intermédiation de 3 % + TVA lors de la conclusion d’un pré‑contrat ou d’un contrat de vente. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Dean Cvitko Phone: +385915284449 E‑mail: [email protected]