À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - appartement de luxe dans un immeuble moderne avec réception
CASA BELLA propose des appartements de luxe dans un bâtiment moderne neuf situé dans le centre élargi de Crikvenica, à seulement 500 mètres de la mer et de la plage.
La propriété se trouve dans un endroit calme et attrayant, proche de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable et de qualité.Les appartements sont équipés d’un système de gestion intelligente qui permet un contrôle complet via l’application mobile du chauffage, de la climatisation, de l’éclairage, de la chaudière et des radiateurs de salle de bain.
L’ensemble du complexe est couvert par une vidéosurveillance, et les appartements sont en outre dotés de capteurs détectant les fenêtres et portes ouvertes, ce qui assure un haut niveau de sécurité et d’efficacité énergétique.
Les salles de bains sont équipées de meubles en matériau Kerok résistant à l’eau et aux chocs, de céramiques grand format (240x120 cm) et de robinets et douches en blanc mat avec des détails dorés.
L’élégance particulière de l’espace est donnée par un éclairage indirect, des interrupteurs et prises TEM en noir mat, des portes intérieures peintes avec verrou magnétique et charnières cachées, et des portes anti-effraction Diere.Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et offre de nombreuses installations pour la détente et le plaisir : un centre spa, un restaurant, un café‑bar et une zone de relaxation pour massages et détente.
La propriété dispose d’une réception et d’une agence qui s’occupe de l’entretien et de la gestion professionnelle de la location des appartements, permettant aux propriétaires un rendement stable et sûr sur investissement.La propriété est soumise au régime de TVA.Le client ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières.La propriété est idéale pour les vacances ou l’investissement avec la possibilité d’une location toute l’année.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez l’agence CASA BELLA.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 179 400 € · Prix au m²: 6 644 €/m²
Surface habitable: 27 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia