Locaux commerciaux Varaždin

À vendre · Varaždin · Varaždinska

11 Chambres 260 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 2 600 € 10 €/m²

Description du bien

Espace bureau
Dans une partie calme de la zone d'affaires, dans un emplacement idéal avec de nombreuses places de parking, se trouve cet espace commercial entièrement meublé de 260 m2. L'espace respire le sérieux et la fonctionnalité, conçu comme un lieu où les affaires circulent fluidement et où les idées prennent leur envol. Il se compose de huit bureaux séparés, d'une salle de réunion représentative, d'un couloir reliant toutes les pièces, d'une réception spacieuse, d'un bureau de direction et d'une kitchenette pratique. L'espace comprend des sanitaires séparés pour hommes et femmes, propres et bien entretenus. Chaque bureau est équipé d'un nombre suffisant de prises, ce qui permet d'installer facilement des postes de travail et du matériel de bureau sans investissement supplémentaire.Tout est pensé avec soin, de la lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres à l'agencement des pièces qui offre calme, intimité et impression professionnelle. L'espace est chauffé par chauffage central, et les charges sont calculées au mètre carré, ce qui facilite la planification des coûts. Le loyer mensuel est de 2,600 euros TTC. Ce bureau n'est pas seulement un espace, c'est un appel à la création, au rassemblement et à la croissance. Un lieu où les décisions se prennent autour d'un café, et où les projets deviennent réalité.Pour toutes informations et pour convenir d'une visite, je suis à votre disposition.Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]

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10 €/m²

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Prix de vente officiels (Varaždin): 1 747 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 156 € Basé sur le taux communal de Varaždin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 600 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Varaždin
District
Varaždin
Comté
Varaždinska
Code postal
42000
Surface habitable
260 m²
Chambres
11
Salles de bain
2
ID de l’annonce
304213

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 600 € · Prix au m²: 10 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 2

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 1 747 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.

Population: 175 951

Source: Wikipedia

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