Maison Pantovčak

Description du bien

Zagreb, Centre, maison dans la rue Hercegovačka
Au début de la rue Hercegovačka, la maison NKP 250 m2 est à vendre, un bâtiment semi-détaché. Il se compose de trois étages hors-sol + des sous-sols partiellement enterrés. Chaque étage est organisé comme une unité indépendante - un appartement de deux chambres avec pièces supplémentaires, une surface de plancher de 73 m2 avec un escalier interne. Dans la cour, il y a quatre garages et une remise supplémentaire. Une adaptation complète, à l'exception de la toiture, est requise.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 760 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 814 €/m²

Écart par rapport à la médiane +52,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 259 €/m²–2 290 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

690 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pantovčak

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

467 m²

Chambres

6

Salles de bain

7

Garage

1

ID de l’annonce

277903

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 2 760 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 467 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia