Appartement Jadranovo

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 106 m² Surface
Prix demandé 500 000 € 4 717 €/m²

Description du bien

Crikvenica, jadranovo - appartement de trois étages avec piscine dans un immeuble neuf dans un emplacement exclusif
CRIKVENICA, JADRANOVO - Appartement de trois étages avec piscine dans un nouveau bâtiment dans un emplacement exclusif À vendre, un appartement de trois étages de 106 m2 dans un nouveau bâtiment de luxe situé dans une partie calme de Jadranovo, près de Crikvenica. Rez-de-chaussée : salon, cuisine et salle à manger avec accès à un jardin privé avec piscine et espace de bronzage. Cet espace est idéal pour se sociabiliser et se détendre pendant les mois d'été. Premier étage : deux chambres avec salle de bain et terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Kvarner et les îles. Deuxième étage : une autre chambre avec un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Le bâtiment est situé dans un environnement calme avec une ceinture verte préservée, et l'appartement offre intimité et un espace extérieur fonctionnel. Parfait pour les familles ou comme investissement dans la location touristique, cet appartement offre un style de vie luxueux avec tous les avantages de la proximité de la mer, de l'aéroport et des routes principales. L'appartement possède une entrée séparée et sa propre piscine, ce qui garantit une intimité maximale et un style de vie luxueux. La vente comprend un projet, offrant au futur propriétaire la possibilité de participer activement à la sélection des matériaux de finition, à la décoration intérieure et à l'adaptation de l'aménagement des lieux selon ses propres préférences. Cette nouvelle construction, dont l'achèvement est prévu pour 2025. année, est située dans un emplacement extrêmement attractif et recherché. Jadranovo est connue pour sa tranquillité, sa nature et sa proximité de la mer, et elle est également bien reliée à toutes les destinations importantes : Rijeka se trouve à 25 km, et l'aéroport de Rijeka à seulement 15 km. Cette combinaison d'environnement paisible et d'excellente connectivité de transport rend l'appartement idéal tant pour y vivre que comme investissement pour la location touristique, compte tenu de la demande croissante de biens immobiliers de luxe dans la région. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de profiter de la combinaison parfaite de luxe, de confort et de beauté naturelle, et la ceinture verte autour du bâtiment contribue davantage à la préservation de l'environnement naturel. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété prestigieuse et de participer à la création de votre propre maison de luxe dans un emplacement de premier choix. Réservez votre appartement dès aujourd'hui et saisissez l'opportunité d'investir dans cet emplacement prestigieux. Accord possible sur le paiement et la sélection des détails finaux. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 717 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 813 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 499 €/m²–4 482 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 159 €–530 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Jadranovo
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
106 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
276952

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 4 717 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Jadranovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Jadranovo

Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.

Population: 1 077

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.