Maison Bokordići

Description du bien

Environs de Svetvinčenat, charmante maison en pierre rénovée avec piscine
À vendre une belle maison antique rénovée avec piscine située près de la ville médiévale de Svetvinčenat. Le bâtiment est un duplex, surface nette de 35m2 et se trouve sur un terrain de 225 m2. Le jardin s'étend des deux côtés de la maison, offrant ainsi deux entrées – une piétonne, tandis que l'autre côté est accessible en voiture. Dans le jardin se trouve un grand arbre à sucette centenaire qui offre une belle ombre pendant les chaudes journées d'été et une petite piscine de 2.5x4 m. Le stationnement est clôturé et se trouve à l'intérieur du terrain. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bains et un espace pour la cuisine et le salon, tandis qu'au premier étage se trouve une chambre avec dressing et une sortie vers le jardin arrière clôturé. La maison est entourée par une nature intacte et offre un repos loin de la vie urbaine quotidienne. Toutes les commodités nécessaires à la vie sont à 5 minutes en voiture (commerces, centre de santé, restaurants). Ce bien est idéal à des fins touristiques comme petite résidence de vacances, mais aussi pour toute personne souhaitant s'échapper de la vie urbaine quotidienne.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 523 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 314 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 049 €/m²–5 314 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 105 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

193 300 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bokordići

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

35 m²

Superficie du terrain

225 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

274547

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 193 300 € · Prix au m²: 5 523 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m² · Superficie du terrain: 225 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Bokordići

Bokordići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Svetvinčenat, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 85 habitants.

Population: 76

Source: Wikipedia