Appartement Veliko Brdo

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 87 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 243 600 € 2 800 €/m²

Description du bien

Nouvelle construction à Makarska de 2500 à 3400 € ! 3 chambres 88m2 avec jardin (1er étage)
Appartement à vendre à Makarska (Veliko Brdo) dans un immeuble neuf, une excellente opportunité ! À vendre l'appartement S1Z dans un immeuble de 6 appartements au total, au 3. étage sur 3. L'appartement a une surface de 67,10 m2 et se compose de : - salon spacieux avec coin repas - cuisine, - couloir, - deux chambres, - Toilettes, - salle de bain, et une surface ouverte de 110,28m2 composée de : - terrasse et jardin Ce qui donne un total NETTO de 87,96m2 Place de parking en garage est 18,000 Place de parking extérieure est 10,000 L'emplacement est extraordinaire, proche des cafés et des commerces, ce qui rend le quotidien plus agréable. La proximité de la mer (1000 m) offre un accès facile aux plages et aux activités de loisirs. Les appartements sont conçus avec une attention portée à la qualité de la construction et au design moderne, ce qui les rend adaptés à différents profils de clients : familles, couples ou investisseurs recherchant des options rentables dans une zone touristique attractive. Une attention particulière a été portée aux grandes ouvertures et aux salons spacieux avec des pièces confortables et des salles de bains modernes. Le prix de l'appartement varie entre 2,500 /m2 et 3,400 /m2, selon le type d'appartement et le mode de financement. En plus de cet appartement, d'autres unités d'habitation sont disponibles pour répondre à différents goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : +38595 855 8408 [email protected] Leon Lužija Andrijašević Agent agréé Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de l'un de ces excellents appartements dans un immeuble neuf!

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 994 €/m²
Écart par rapport à la médiane -29,9 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 847 €/m²–4 836 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 435 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
243 600 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Veliko Brdo
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
87 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
272291

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 243 600 € · Prix au m²: 2 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Veliko Brdo, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Veliko Brdo (Makarska)

Veliko Brdo est un village croate situé dans la région de Dalmatie. L'établissement est administré dans la ville de Makarska et dans le comté de Split-Dalmatia. Selon le recensement de 2011, le village compte des habitants de 408.

Population: 408

Source: Wikipedia

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