Appartement Cres

Description du bien

L'île de cres, cres - appartement sur deux étages dans un immeuble neuf au charme méditerranéen
ISLAND CRES, CRES - Appartement 3S+DB, parking, vue sur la mer À seulement 300 mètres de la mer, il y a un bâtiment, situé dans l'un des meilleurs emplacements de la ville et offrant une vue incroyable sur la mer et le centre-ville. Nouvelle construction réalisée avec des matériaux de haute qualité et équipée d'équipements modernes. Style contemporain, charme méditerranéen, façade blanche avec fenêtres bleues. Une propriété qui vous impressionnera ! Nous présentons un bel appartement duplex qui s'étend sur le premier étage et occupe entièrement la surface du deuxième étage ! Au total, il y a 4 chambres, 3 salles de bains, deux salons, deux terrasses couvertes.. La vue sur la mer est de type ouvert. L'appartement dispose également de deux places de parking. Le prix comprend la cuisine - selon votre choix, en accord avec l'investisseur ! Excellente et rare nouvelle construction dans la ville de Cres. Ne manquez pas la vue incroyable au meilleur emplacement de la ville! *** Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

3 850 €/m²

Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.

Prix de vente officiels (Cres): 3 075 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 579 €–1 255 € Basé sur le taux communal de Cres pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

743 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Cres

District

Cres

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51557

Surface habitable

193 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

270119

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 743 000 € · Prix au m²: 3 850 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 193 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Cres (ville)

Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.

Population: 2 716

Source: Wikipedia