Appartement Pećine
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Pećine, 107,22 m2, appartement dans une villa avec garage et jardin
Nous proposons un appartement de gentlemen de 107.22m2 situé dans l'une des villas avec un parc sur les Caves près de la mer et de la plage.
>>bos_Latn<< David Bunetta a conçu le manoir en 1929.
La construction de la villa a été achevée en 1930.
années.
La partie résidentielle comprend un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un hall d'entrée.
Elle possède une grande terrasse de 80m2.
Parmi les pièces annexes, il y a un cabanon de 8.80m2 et un espace commercial de 47.60m2 qui fonctionne actuellement comme 2 garages.
La villa est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé dont cet appartement dispose de 200m2 à usage.
Propriété dans un emplacement attractif et recherché !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PEĆINE
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Similarité 91 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Similarité 88 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Similarité 87 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Similarité 86 %
RIJEKA
525 000 € · 108 m²
4 861 €/m²
Similarité 81 %
Belveder
519 000 € · 108 m²
4 806 €/m²
Similarité 79 %
Podmurvice
428 000 € · 106 m²
4 038 €/m²
Similarité 79 %
Podmurvice
428 000 € · 106 m²
4 038 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pećine
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 268418
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 4 626 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
