Maison Momjan

Description du bien

Buje-momjan, bâtiment ancien d'une superficie de 16 691 m2
BUJE - MOMJAN Dans un bel emplacement dans un petit village paisible, à seulement quelques minutes en voiture de Buje, un terrain spacieux de 16,691 m2 avec une vue imprenable sur les vignobles et les environs pittoresques est à vendre. Sur le terrain se trouve une bâtisse ancienne d’une superficie totale de 343 m2 et deux bâtiments en ruine de 356 m2, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles. La propriété se situe à 10 minutes du poste frontière avec la Slovénie et à 15 minutes de la mer et des plages. Dans les environs, on trouve d’excellentes tavernes et caves à vin istriennes, garantissant de riches plaisirs gastronomiques et œnologiques. Une excellente opportunité d’investissement au cœur de l’Istrie ! Pour plus d’informations et visites, appelez le +385/99/320-001

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 887 €/m²

Médiane des annonces similaires 390 €/m²

Écart par rapport à la médiane +127,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 277 €/m²–1 551 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 4 369 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

620 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Momjan

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

699 m²

Superficie du terrain

16 691 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

265445

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 887 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 699 m² · Superficie du terrain: 16 691 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Momjan

Momjan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 289 habitants.

Population: 239

Source: Wikipedia