À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji, JušiĆi, jurdani - maison 340m2 avec bureau + jardin paysager 1400m2
MATULJI, JUŠII, JURDANI - maison de 340 m2 avec espace commercial + jardin paysager de 1400 m2
La maison se compose d'un RDC + d'un ÉTAGE reliés à l'escalier extérieur :
RDC - comprend un espace de bureau, une chaufferie et une taverne
ÉTAGE - appartement naturellement propre, entièrement habitable, composé de 3 chambres, d'un couloir, d'une cuisine, d'une grande véranda fermée servant d'espace de convivialité, de salle à manger, de salle de bain et de salon.
Le balcon du premier étage s'étend sur toute la longueur de la maison.
ENVIRONNEMENT
La cour est aménagée et entretenue constamment depuis de nombreuses années.
Elle comprend une cheminée et des citernes souterraines.
Collecte des eaux de pluie.
Il y a également de la place pour une piscine.
Actuellement, les propriétaires possèdent également un jardin où ils cultivent quelques types de légumes, et quelques arbres fruitiers poussent sur le terrain du jardin.
Immobilier à un prix exceptionnel !!!
Cette propriété se trouve à 3,2 km de la mer, ou à 4,7 km en voiture (environ
7 min).
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels,
La visite du bien immobilier qui vous intéresse n'est possible qu'après la signature du Contrat de Courtage Immobilier, afin de protéger le propriétaire des visites de personnes non enregistrées, et conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.
Lors de la visite de chaque bien, l'acheteur / locataire potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui indique les éléments suivants :
- informations de base sur l'acheteur/locataire potentiel
- informations de base sur l'agence
- montant de la commission d'agence
Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3 % (+ 25 % TVA) du prix d'achat total convenu.
Les frais d'agence pour le locataire sont équivalents à un mois de loyer (+ 25 % TVA).
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
BREGI
490 000 € · 350 m²
1 400 €/m²
Similarité 77 %
MIHOTIĆI
515 000 € · 330 m²
1 561 €/m²
Similarité 74 %
MIHOTIĆI
850 000 € · 320 m²
2 656 €/m²
Similarité 71 %
JUŠIĆI
483 000 € · 420 m²
1 150 €/m²
Similarité 67 %
ŠAPJANE
190 000 € · 350 m²
543 €/m²
Similarité 67 %
MATULJI
615 000 € · 376 m²
1 636 €/m²
Similarité 67 %
MATULJI
580 000 € · 376 m²
1 543 €/m²
Similarité 64 %
JUŠIĆI
1 210 000 € · 390 m²
3 103 €/m²
Similarité 63 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 324 €/m²
Surface habitable: 340 m² · Superficie du terrain: 1 400 m²
Chambres: 8
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
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Jušići est une colonie de peuplement de Croatie située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.
Population: 828
Source: Wikipedia