Maison Pag

À vendre · Pag · Zadarska

5 Chambres 296 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 4 223 €/m²

Description du bien

L'île de Pag - une villa moderne de plain-pied avec vue sur la mer
Kaiser Immobilien est une villa moderne et unique sur la côte sud‑ouest de l'île de Pag, située dans un paysage naturel, à seulement 160 m de la mer et de la plage de sable. L’environnement parfait pour profiter d’une villa de plain‑pied avec un salon spacieux doté d’une cheminée, quatre chambres de 25 m2, une salle de vie/loisir de 40 m2 et une grande terrasse avec une piscine à débordement chauffée de 40 m2 offrant une vue sur la baie et les montagnes. La villa comprend un parking couvert, une borne de recharge pour voiture électrique et un jardin planté de végétaux méditerranéens. Équipée d’une cuisine entièrement aménagée, de salles de bains avec douche à l’italienne, de chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les pièces. Elle dispose d’un salon extérieur et d’une terrasse avec barbecue. L’île de Pag est l’une des îles les plus ensoleillées de l’Adriatique avec plus de 2 500 heures de soleil par an. Parmi plus d’un millier d’îles adriatiques, Pag se distingue totalement des autres ; sous son armure de pierre se cache depuis des siècles la richesse du travail d’habitants insulaires précieux qui ont toujours dû s’efforcer de créer quelque chose. C’est pourquoi il vaut la peine de la visiter, de découvrir ses innombrables visages différents et de les apprécier. Pour plus d’informations, contactez‑nous en toute confiance par téléphone +385 914100031 ou par e‑mail : [email protected].

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 223 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 764 €/m²
Écart par rapport à la médiane +52,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 794 €/m²–4 223 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 480 €–1 850 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
296 m²
Superficie du terrain
783 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
250512

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 4 223 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 296 m² · Superficie du terrain: 783 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 250 000 €; Sendi Real Estate – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; MAISON REAL ESTATE – 1 250 000 €.

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Position: Pag, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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