Maison Rovanjska

Description du bien

Belle maison - NOUVELLE CONSTRUCTION - PREMIÈRE RANGÉE EN BORD DE MER AVEC PISCINE - Rovanjska
Nous proposons une magnifique maison de luxe FIRST RED BY THE SEA avec piscine dans la région de Rovanjska. La distance de la mer et de la belle plage n’est que de 30 mètres. La surface habitable est de 138 m2 et la surface brute est de 167 m2. La maison se compose d’un rez‑rez-de-chaussée et d’un premier étage. Le rez‑rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger ouverte avec beaucoup de lumière naturelle. Au rez‑rez-de-chaussée se trouvent également un couloir, une salle de bains avec douche et un espace bureau qui peut certainement être utilisé comme chambre supplémentaire. Depuis le salon, une terrasse spacieuse offre une vue imprenable sur la mer et le Velebit. Dans la cour se trouvent un barbecue extérieur, un espace familial, un jardin, 2 places de parking et une piscine de 24 m2. L’escalier intérieur mène à l’étage qui comprend 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, climatisation et vue sur la mer. Toutes les salles de bains sont équipées de chauffage au sol. Le bien est partiellement meublé (chambres et salles de bains). La documentation est complète

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 029 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 124 €/m²

Écart par rapport à la médiane +70,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 860 €/m²–5 150 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 83 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

970 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovanjska

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

138 m²

Superficie du terrain

329 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

224857

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Première ligne de mer

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 970 000 € · Prix au m²: 7 029 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 138 m² · Superficie du terrain: 329 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovanjska

Rovanjska est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar.

Population: 302

Source: Wikipedia