Appartement Jasenice

Description du bien

Maslenica, appartement avec jardin, à 200 mètres de la mer - 82 m2
Appartement à vendre avec jardin situé dans une maison près de la mer (200 mètres), à Maslenica. L'appartement de 76.16 m2 se compose d'un sous-sol et d'un étage haut, et il possède un jardin paysager de 124.50 m2 ainsi qu'un débarras de 6.12 m2. Au sous-sol se trouvent des toilettes, une cuisine et une salle à manger, et à l'étage haut (hauteur du premier étage) il y a un couloir, une salle de bains, quatre pièces et une terrasse couverte avec vue sur la mer. Les étages sont reliés par un escalier extérieur. La menuiserie est en bois et en bon état, et les revêtements de sol sont du carrelage et du stratifié. Il n'y a pas de cheminée, et le chauffage est électrique.According aux souhaits du client, la disposition des pièces peut être facilement modifiée. La propriété est nette, la maison est aménagée et possède une solution en état dérivé. Pour plus d'informations, contactez-nous au 099 393 6040.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 012 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 242 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 164 €/m²–3 398 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jasenice): 1 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 410 € Basé sur le taux communal de Jasenice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

165 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Jasenice

District

Jasenice

Comté

Zadarska

Code postal

20210

Surface habitable

82 m²

Superficie du terrain

124 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

218309

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 2 012 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 124 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Jasenice (Konavle)

Jasenice est une colonie de la municipalité de Konavle, dans le comté de Dubrovnik-Neretva.

Population: 13

Source: Wikipedia