Maison Kaštel

À vendre · Buje · Istarska

8 Chambres 284 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 440 000 € 1 549 €/m²

Description du bien

Pazin, Maison avec deux unités résidentielles dans un excellent emplacement
Bienvenue à Pazin ! Située au cœur de l'Istrie, nous proposons une maison familiale pleine de caractère. Ce bijou ancien, situé sur un vaste jardin de 2355 m2, est une maison à deux étages divisée en deux unités, chacune avec son propre charme. Elle s'étend sur 284 m2, la maison est légèrement ancienne mais solide. Dans chaque unité, vous trouverez trois chambres, un salon, une cuisine, un débarras et une salle de bain. Le rez-de-chaussée possède même un espace séparé supplémentaire, parfait pour un petit débarras. Bien sûr, ce n'est pas le plus récent du quartier, mais il est chauffé. L'unité du premier étage dispose de la climatisation et du chauffage central pour toute la maison. Et n'oublions pas les deux balcons et la terrasse, un endroit idéal pour profiter d'un environnement paisible. Le jardin de 3026 m2 est plus qu'une cour. Pour ces agréables rassemblements, il y a également une taverne avec une cheminée. Vous avez besoin d'un débarras ? Nous disposons de trois garages et de places de stationnement supplémentaires. La partie avant du jardin, d'environ 700 m2, est destinée à des constructions, tandis que la partie arrière est idéale pour des exploitations agricoles. Cette propriété a une histoire et attend que quelqu'un y ajoute quelque chose. Avec un chauffage central au fioul et aux combustibles solides, c'est un espace confortable. Ce n'est peut-être pas la perle la plus brillante, mais c'est un investissement solide que vous rêviez d'une vie paisible ou que vous cherchiez un lieu à potentiel touristique. Propriété pure, ne vous inquiétez pas. C'est une vraie maison, usée par le temps, mais prête pour un nouveau chapitre. Venez voir, ce n’est pas seulement une maison ; c’est une histoire qui attend d’être écrite.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 549 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 682 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 255 €/m²–3 170 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 775 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
440 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kaštel
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
284 m²
Superficie du terrain
3 026 m²
Chambres
8
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
207448

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 440 000 € · Prix au m²: 1 549 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 284 m² · Superficie du terrain: 3 026 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Kaštel, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštel

Kaštel est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie.

Population: 606

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.