Maison Trinajstići

Description du bien

Kastav, maison avec garages sur une colline
Kastav, Trinastići, une maison jumelée de 110m2 avec vue sur la mer est à vendre, avec un garage de 90m2, un bâtiment annexe de 45m2 situé sur un jardin de 4100m2. La maison est clôturée, possède un grand portail forgé, est située sur une colline et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée et une salle de bains, et au premier étage se trouve un espace ouvert avec dortoirs et une sortie vers le balcon avec vue, qui peut être réaménagé pour obtenir un nombre supplémentaire de chambres. Le terrain autour de la maison est en légère pente, il y a plusieurs cascades tombantes et il est entouré de diverses belles végétations persistantes et ivoiriennes, telles que des palmiers, des lauriers, des pins, des chênes, etc. Environ 2000m2 autour de la maison se trouvent en zone de construction tandis que le reste est en zone verte. La maison et le terrain sont situés dans un endroit calme et paisible, juste à côté de la route asphaltée. Toutes les commodités sont situées juste à côté du terrain. Le bien est-il propre ? 1/1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 182 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 594 €/m²

Écart par rapport à la médiane +225,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 319 €/m²–2 492 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 550 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• DUX Nekretnine 570 000 €
• Sendi Real Estate Cette offre 570 000 €

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Trinajstići

District

Kastav

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51215

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

4 100 m²

Chambres

7

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

175863

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 5 182 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 4 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 570 000 €; Sendi Real Estate – 570 000 €.

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À propos de la région: Trinajstići

Trinajstići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 490 habitants.

Source: Wikipedia