Maison Kozala

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 120 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 285 000 € 2 375 €/m²

Description du bien

Maison Kozala dans un excellent emplacement
RIVIÈRE (CHÈVRE) RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Maison jumelée dans un emplacement excellent, très recherché, avec un grand potentiel, située dans une rue calme sans issue, proche du centre-ville. La surface habitable de 120 m2 s'étend sur deux étages avec des entrées séparées. Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 40 m2 devant lequel il est possible de garer deux véhicules supplémentaires. De plus, il y a une cuisine d'été, un sèche-linge et un garde-manger avec raccordement eau et égouts. À l'étage supérieur se trouve un appartement spacieux, baigné de lumière, avec de grandes fenêtres et des plafonds de 3m de haut. Cet appartement confortable comprend une grande chambre, un salon avec accès direct à un balcon de 6 m2, une cuisine avec coin repas, un couloir et une salle de bain. Depuis cet étage, on a une vue partielle sur la mer. Un accès direct au jardin de 110 m2 est possible depuis les deux étages. Un grand potentiel réside dans la possibilité d'ajouter un autre étage et de transformer le rez-de-chaussée en appartement. Cette propriété est une vraie rareté sur le marché grâce à son excellent accès au centre-ville et à sa proximité de toutes les activités de service, écoles, crèches, transports publics urbains. En plus de la possibilité de stationner dans son propre garage, il y a deux places de parking supplémentaires dans le jardin et une devant la cour, ce qui constitue un grand avantage dans cette zone. La solution idéale pour les personnes cherchant un bien dans un environnement résidentiel extrêmement calme à seulement 10 minutes à pied à travers le beau parc jusqu'au centre-ville. Ne la manquez pas! Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent au 091/5676553 ou à [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 375 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 600 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 412 €/m²–2 979 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
285 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kozala
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
120 m²
Superficie du terrain
110 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
176728

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 305 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Kozala, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.