Haus Valentići

Kaštelir, eine Stadtvilla mit wunderschönem Blick auf das Meer
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in attraktiver Lage, die Teil des Projekts der bereits preisgekrönten Investoren für die Auszeichnung der luxuriösesten Ferienvilla ist.
Das Hotel liegt im westlichen Teil von Istrien bietet eine Harmonie von Luxus zum Entspannen und Genießen.
Mit einem einzigartigen modernen Design mit Steinteilen und Holzelementen verbindet es Stil und Funktionalität, die sich ideal in die natürliche Umgebung einfügt.
Große Glasfelsen sorgen für natürliches Licht in jeder Ecke des Raumes.
Die Villa verfügt über 306 m2 Wohnfläche, 152 m2 Fläche, die zu verschiedenen Terrassen gehören, und einen beheizten Infinity-Pool von 58 m2.
Ein modernes Konzept sind die Öffnungen auf dem Dach, die sich über die gesamte Länge über die Treppe erstrecken und ein besonderes Lichtspiel im Inneren der Villa schaffen.
Neben dem Infinity-Pool, der nur durch ein transparentes Glas getrennt ist, befindet sich ein Fire Pit, eine weitere wertvolle Ergänzung, die das Ambiente der Villa ergänzt.
Für die volle Erfahrung werden die zukünftigen Besitzer die Möglichkeit haben, in der eleganten Sauna zu entspannen und das Erlebnis des Jacuzzi im Freien zu genießen.
Eigenschaften der Villa:
Vier Schlafzimmer mit Bad und Meerblick
Davon zwei Bäder mit offenen Balkonen und Badewannen (mit Blick auf 4 Seiten geschützt)
Großes Wohnzimmer mit offenem Raum in Richtung Esszimmer, Küche, Billardraum
Doppelte Treppe
Finnische Sauna mit Dusche und WC
Billiard
Jacuzzi
Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpen und Ventilatoren
Solarkraftwerke
Infinity Pool
Beheizter Pool mit Wärmepumpe
Die Seite des Pools im Glas
Teil des Daches in Glas (über die gesamte Länge der linken und rechten Treppe)
Fire Pit am Pool
Grill in die seitlichen, vertikalen Balken integriert
Alarmanlage, Kameras
Breite Einlass smart, Pivot Tür
Alu Tischlerei, Jalousien auf Sensoren und Fernbedienung
Land komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet
Automatische Gartenbewässerung
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
4 Parkplätze
Das smarte Haus:
Regelung der Heizung/Kühlung der Wärmepumpe über Anwendung/Mobilfunk
Alarm- und Kamerasteuerung per Handy
Öffnen von Außentüren für Autos per Handy
Entriegeln der Außentüren in der Villa über die App
Jalousien und Vorhänge ferngesteuert
Ein Teil der Toilette im SMART home System
Die Villa befindet sich im MwSt.-System.
Geplanter Baubeginn ist das erste Halbjahr 2024, Fertigstellung bis Ende des gleichen Jahres geplant.