Haus Stanković

Zu verkaufen · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

4 Zimmer 130 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 155 000 € 1 192 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit Geschichte (Adelshaus, Republik Dubrovnik)
Doppelhaushälfte (es ist möglich, die angrenzende Doppelhaushälfte zu kaufen, die unter ID-CODE 113 angeboten wird) aus Stein (Fassade über der Mauer platziert), früher im Besitz des Herrschers der Republik Dubrovnik Gucetić (das steinerne Wappen der Republik). von Dubrovnik ist auf dem Haus).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Wohnzimmer, ein Zimmer, ein Abstellraum, eine Toilette und im ersten Stock gibt es 4 weitere Zimmer.
Vom Haus getrennt gibt es eine Sommerküche/Lagerfläche von 30 m² und eine Garage.
Das Haus verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse sowie eine Klärgrube. Die Elektroinstallationen im Haus sind verbrannt und müssen ersetzt werden.
Das Haus ist in bewohnbarem Zustand, erfordert jedoch Anpassungen)
Das Haus hat einen Blick auf das Meer und liegt in einer ruhigen Gegend (Sackgasse).
*Pello Real Estate begleitet Sie vom Kauf bis zum Verkauf, wir vernetzen Sie bei Bedarf mit Bauunternehmen, geodätischen Büros und Architekturbüros.
*Für eine Besichtigung der Immobilie und weitere Informationen und Fotos ist die Unterzeichnung einer Besichtigungserklärung oder eines Vermittlungsvertrages erforderlich.
*Die Vermittlungsprovision für Käufer ist optional, sie beträgt 1 % und beinhaltet die Erstellung des Kaufvertrags und die Registrierungsanfrage.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 1 192 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 639 €/m²

Abweichung vom Median -78,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 684 €/m²–6 723 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 650 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Orebić für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 155 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Stanković
Bezirk: Orebić
Gespanschaft: Dubrovačko-neretvanska
PLZ: 20250
Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Garage: 1
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 153181

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Meerblick: ✓

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