Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Wohnung Vrapče, Untergeschoss - Vrapče, Ivan Antunović, 65,03 m2
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von 65,03 m2 im Dachgeschoss eines kleineren einstöckigen Hauses, in einer ruhigen (blinden) Straße, in einer ausgezeichneten Mikrolage.
In der Nähe der Wohnung gibt es einen Kindergarten und eine Schule, sowie eine Ambulanz und Geschäfte - Konzum Spar, Lidl.
Die Lage ist sehr gut mit dem Verkehr verbunden, da sich in der Nähe eine Bushaltestelle befindet, die nach Črnomerec fährt, und ein paar Minuten zu Fuß ist auch der Bahnhof der Vorstadtbahn.
Die Wohnung besteht aus einem großen und geräumigen Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC und Flur und Abstellraum.
Es ist nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang über die Treppe an der Außenseite des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über 66m2 Hof und 60m2 Dachboden.
Durch eine zusätzliche Anpassung kann die Nutzfläche der Wohnung vergrößert werden.
Er ist 2015 im Gebäude.
Jahr komplett Dach (Konstruktion und Abdeckung - Fliese) geändert.
Die Wohnung verfügt über alle Anschlüsse, und das Gas befindet sich im Gebäude, und Sie müssen nur die Installation in der Wohnung durchführen.
Die Heizung der Wohnung erfolgt mit energiesparenden elektrischen Heizkörpern, und in der Wohnung gibt es auch einen Kachelofen auf Holz, der eine häusliche Atmosphäre und Wärme bietet.
In der Wohnung befindet sich auch eine Klimaanlage, mit der die gesamte Wohnung zusätzlich beheizt werden kann.
Die Wohnung verfügt über einen nicht überdachten Parkplatz.
Das Haus ist sauber, die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen.
Für weitere Informationen stehe ich zur Verfügung!
Ihr Agent,
merk: GEHL
Dogma immobilien d.o.o.
RUMÄNIEN
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 159 999 € · Preis pro m²: 2 462 €/m²
Wohnfläche: 65 m² · Grundstück: 66 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia