Haus Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

14 Zimmer 650 m² Fläche 26 Badezimmer
Angebotspreis 1 300 000 € 2 000 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Cres, 650m2
Cres ist die größte adriatische Insel und eine Stadt, die mit Sehenswürdigkeiten und Gastronomie besticht.
Heute zählt es zu den artenreichsten Inseln und ist einer der letzten Lebensräume eines seltenen Vogels - der Gänsegeier.
Was die Insel so besonders macht, sind die wunderschönen einsamen Strände und das klare Meer.
In der Nähe des Stadtzentrums von Cres, in einer ruhigen Straße und nur 300 Meter vom Meer entfernt, wird ein Haus mit großem Potenzial verkauft.
Die Immobilie ist neu gebaut.
Sie haben an der Qualität des Materials nicht gespart.
Es hat eine Thermofassade, Granit auf dem Boden und Treppen im Inneren des Hauses, Edelstahlgeländer, Parkett im Wohnzimmer und in den Zimmern, Zentralheizung mit Öl, Zentralklima mit Haartrockner, Fußbodenheizung in den Bädern...
Das Haus besteht aus vier Etagen von 164 m2.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Heizraum, ein Unterhaltungsbereich (Taverne), ein Fitnessraum, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Zimmer und eine Küche.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen.
Einer ist Zwei-Zimmer, die anderen zwei sind Ein-Zimmer.
Im ersten Stock des Anwesens befinden sich sechs Zimmer, jedes mit eigenem Bad, wobei drei Zimmer auch eine eigene Terrasse haben.
Der zweite Stock ist als hoher Dachboden mit der niedrigsten Deckenhöhe von 2,10 cm konzipiert.
Es gibt eine luxuriöse Dreizimmerwohnung, in der jedes Zimmer über ein Badezimmer, einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad verfügt.
Balkon.
Alle Etagen sind über interne Treppen verbunden.
Vor dem Haus gibt es 9 Parkplätze, Garten, Terrasse und Kamin.
Ideale Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie kaufen möchten, die vollständig auf den Tourismus und das Leben vorbereitet ist.
Immobilien mit großem Potenzial.
Für weitere Informationen:
Tihomir Salaic, +385 91 7822323

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 900 €/m²
Abweichung vom Median -31,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 417 €/m²–2 900 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 950 €–4 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 115 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Cres
Bezirk
Cres
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51557
Wohnfläche
650 m²
Grundstück
301 m²
Zimmer
14
Badezimmer
26
Garage
1
Anzeigen-ID
56896

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 2 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 650 m² · Grundstück: 301 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 14 · Badezimmer: 26

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Cres (Stadt)

Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.

Einwohnerzahl: 2 716

Quelle: Wikipedia

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