Apartment Monteserpo - Komunal
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung mit 6 Zimmern in Pula, nahe dem Zentrum und dem Meer, moderne Annehmlichkeiten und Sicherheit.
Zweistöckige Wohnung mit Dachgeschoss.
Derzeit ist sie in zwei Teile unterteilt. Der erste Teil besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Terrasse. Der zweite Teil wird als Büro genutzt und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Badezimmer, eine Küche mit Wohnbereich und zwei Zimmer, im oberen Teil (Dachgeschoss) gibt es zusätzlich zwei Räume und ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Solarpanels mit 7,5 kW.
Zwei Parkplätze (einer überdacht und einer unüberdacht) sowie ein Teil des Gartens mit gepflanzten Obstbäumen.
Die Wohnfläche beträgt 125 m², tatsächlich hat sie jedoch 210 m².
INFO:
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Monteserpo - Komunal
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2021
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358467
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 3 160 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 125 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
