Apartment Kolan

Zu verkaufen · Mandre · Zadarska

4 Zimmer 129 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 289 000 € 2 240 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung 350 m vom Meer entfernt in Mandre Pag – 2 Schlafzimmer
In einem ruhigen Teil von Mandri auf der Insel Pag, in der Velebit-Straße, steht eine geräumige und funktionale Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit insgesamt fünf Wohnungen zum Verkauf.
Die ideale Lage für einen entspannten Sommerurlaub oder ganzjährigen Aufenthalt das Meer und der Strand sind nur 350 Meter entfernt und die Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.
Grundlegende Informationen:
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit WC
Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Flur mit Treppe
Lagerung in der Wohnung
Nettonutzfläche der Wohnung: 73,54 m2
Wohnung (insgesamt 26,41 m2):
Überdachte Terrasse
Unbedeckte Terrasse
Speicher
Garagenparkplatz
Überdachung
Außenparkplatz
Garten
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen dazugehörigen Flächen beträgt 129,70 m2.
Apartment S4 befindet sich auf der südöstlichen Seite des Gebäudes und hat einen teilweisen Meerblick.
Das Gebäude wurde 2000 errichtet.
Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2024.
Jahr.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft (außer Sanitär- und Badezimmerbeleuchtung), so dass der zukünftige Besitzer es nach seinen eigenen Wünschen einrichten kann.
Ausrüstung und Infrastruktur:
Klimaanlage
Stadtwasserwerk
Telefonanschluss
Dokumentation:
Gebrauchsgenehmigung
Eigentumsurkunde ordentliches Eigentum
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie sich gerne bei uns melden.
Diese Eigenschaft kann Ihre ruhige Inseloase mit Garten und Meer in Reichweite sein.
Branimir Jelić
Lizenzierter Agent
RUMÄNIEN
www.eurodom-nekretnine.com
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 240 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median -25,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 915 €/m²–3 638 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
289 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kolan
Bezirk
Mandre
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23251
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Anzeigen-ID
343916

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 289 000 € · Preis pro m²: 2 240 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kolan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kolan

Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 815

Quelle: Wikipedia

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