Apartment Pula
Zu verkaufen · Veruda · Istarska
Objektbeschreibung
Nur bei uns! Apartment Veruda 62,95, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine funktionale und gemütliche Wohnung von 62,95 m2 in Pula, in der Siedlung Palazzine, auf dem Weg von Veruda zum Gericht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und der Eingang befindet sich vom gemeinsamen Innenhof, was zu einem zusätzlichen Gefühl von Privatsphäre und Komfort beiträgt.
Das Layout ist gut durchdacht und die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem komfortablen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem Flur.
Dank des funktionalen Grundrisses wird der Raum maximal genutzt und vermittelt ein Gefühl von Komfort und Luftigkeit.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.
Jahr, wenn eine neue Abdichtung durchgeführt wurde, und zusätzlich wurde das Luftqualitätssystem installiert.
In der Wohnung befinden sich zwei Klimaanlagen.
Die Immobilie ist ordentlich, gepflegt und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Der Eingang zum Gebäude und die gemeinsamen Teile des Gebäudes sind derzeit in Bearbeitung, was den Wert der Immobilie selbst weiter erhöht.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, das ganze Jahr über oder als Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Für alle Informationen rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 162 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Veruda
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 2 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Energieklasse
- C
- Anzeigen-ID
- 350963
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 162 000 € · Preis pro m²: 2 613 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Claudio Mezzalira – 162 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 162 000 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
