Apartment Južno Naselje

Zu verkaufen · Samobor · Zagrebačka

2 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 733 €/m²

Objektbeschreibung

Samobor, Gundulićevo naselje, schöne Dreizimmerwohnung 75 m², Parkplatz und Garage
Eine moderne, komplett möblierte Dreizimmerwohnung wird im 2. Stock eines neueren Wohngebäudes in einer der begehrtesten Lagen in Samobor – Gundulicevo naselje – angeboten.Das Gebäude wurde 2019 erbaut, hat insgesamt zwei Etagen und befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, ideal für Familienleben.AUFTEILUNGoffener Wohnbereich mit Küche und Essbereichzwei SchlafzimmerBadezimmer mit WCFlurTerrasseIn der Gesamtfläche enthalten:Abstellraum im Keller – 1,79 m²Garagenstellplatz – 11,36 m²Außenstellplatz – 13 m²OBJEKTBESCHREIBUNGDie Wohnung besticht durch ihr modernes Interieur, ihre funktionale Aufteilung und viel Tageslicht dank ihrer Dreifachausrichtung (Ost – Süd – West).Das geräumige Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, bildet den zentralen Teil der Wohnung und ist perfekt für das tägliche Leben und geselliges Beisammensein. Der Wohnbereich bietet auch Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was einen schnellen und einfachen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.HIGHLIGHTS DER IMMOBILIENeubau (2019)komplett möbliertausgezeichnete Aufteilung ohne PlatzverschwendungTerrasseDreifachausrichtung (viel Tageslicht)Garagenstellplatz + AußenstellplatzAbstellraumLAGEDie Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Gegend von Samobor – Gundulicevo naselje, bekannt für ihre ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität.Ein wesentlicher Vorteil der Lage ist die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten:Schule und Kindergarten in unmittelbarer NäheGeschäfte und DienstleistungenSamoborer Stadtzentrum nur wenige Minuten entferntschneller und einfacher Zugang nach ZagrebEin idealer Standort für Familien sowie für alle, die einen ruhigen Lebensstil mit hervorragender Anbindung an die Stadt suchen.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Kombination aus Lage, Funktionalität und Komfort dar. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, erfordert keine zusätzlichen Investitionen und stellt eine sichere langfristige Investition dar.Der Besitz ist klar, und der Kauf über einen Bankkredit ist möglich.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 333 0666 zu kontaktieren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 733 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 563 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 552 €/m²–3 594 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Samobor): 2 371 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Samobor für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Južno Naselje
Bezirk
Samobor
Gespanschaft
Zagrebačka
PLZ
10430
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
354099

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 733 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Samobor tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 371 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Južno Naselje, Zagrebačka - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zagreb

Die Gespanschaft Zagreb [ˈzaːgrɛb] ist eine Gespanschaft im nördlichen Kroatien.

Einwohnerzahl: 309 696

Quelle: Wikipedia

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