Haus Gračišće

Steinhaus mit Swimmingpool, Gračišće, Istrien
Im historischen Dorf Gračišće gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Steinhaus die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Leben.
Es befindet sich im Herzen von Istrien, in einer ruhigen und malerischen Umgebung, umgeben von unberührter Natur, die Privatsphäre und Ruhe bietet.
Das Gebiet ist reich an Geschichte aus der Zeit der alten slawischen Kultur und der nahe gelegene Berg Peruncevac ist nach Perun, dem slawischen Donnergott, benannt.
Gračišće ist bekannt für sein kulturelles Erbe, malerische Landschaften und ruhige Atmosphäre, die es zu einem idealen Ort für einen ruhigen mediterranen Lebensstil macht.Dieses charmante Steinhaus erstreckt sich über 190 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit einer Frühstücksbar, ein Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ein modernes Badezimmer sowie ein Fitness- und Erholungsraum.
Auf der obersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen und ein Maximum an Komfort und Privatsphäre bieten.Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 576 m2 mit einem wunderschön angelegten Garten, der sich entlang eines malerischen Waldweges erstreckt.
Der Außenbereich ist ideal für Entspannung und Geselligkeit und verfügt über eine große überdachte Terrasse, einen Grill, einen Abstellraum und einen privaten Pool, perfekt für Erfrischungen an heißen Sommertagen.
Der Garten bietet auch viel Platz für einen Kinderspielplatz oder einen zusätzlichen Parkplatz.Das nach modernen Standards renovierte Haus ist mit einer neuen Außen- und Innenwärmedämmung ausgestattet, die das ganze Jahr über für Energieeffizienz und Komfort sorgt.
Alle Räume sind klimatisiert und die dicken Steinwände kühlen im Sommer natürlich ab, während sie im Winter mit Hilfe eines eingebauten Pelletofens Wärme speichern.Diese Immobilie bietet absolute Privatsphäre als letztes Haus im Dorf, abseits von benachbarten Häusern, was sie zu einem idealen Zufluchtsort für diejenigen macht, die Ruhe und Frieden suchen.
Trotz der isolierten Lage ist das Haus gut mit dem Rest der Halbinsel verbunden, mit einfachem Zugang zu beliebten Touristenzielen.
Die malerische Küstenstadt Zagreb ist nur 30 Autominuten nach Osten entfernt, die bezaubernde Stadt Rovinj liegt im Westen. Die nächsten Strände sind nur 0 0 km entfernt und bieten verschiedene Attraktionen, Naturschönheiten und Gourmetküchen. Dieses wunderschön restaurierte Steinhaus ist perfekt für eine ganzjährige Wohnung, als Urlaubsort oder als Investitionsobjekt mit dem größten Potenzial für eine Vermietung in einem.