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Istrien, Zabrežani - Ferienhaus in naturnaher Abgeschiedenheit
KAISER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diesmal das Haus in ruhiger und entspannender Stille und RuhePazin ist eine malerische Stadt im Herzen Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte und beeindruckende Naturlandschaft.
Die Stadt wird von einem mittelalterlichen Kastell dominiert, das sich über der Paziner Grotte erhebt, einem einzigartigen, atemberaubenden Karstphänomen.
Pazin strahlt eine ruhige, authentische Atmosphäre im Inneren Istriens aus und ist gleichzeitig das kulturelle und administrative Zentrum der Region.
Die Verbindung von historischem Erbe, natürlicher Schönheit und angenehmer Lebensweise macht es zu einem attraktiven Ort, um das ganze Jahr über zu leben und zu besuchen.Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen von Istrien, in idealer Lage zwischen allen größeren istrischen Städten.
Es ist nur 30 bis 40 Autominuten von Poreč, Pula, Rovinj und Labin entfernt und bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre und hervorragender Verkehrsanbindung.
Jahr, mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und Ästhetik.
Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt und beide über ein eigenes Badezimmer mit einer zusätzlichen Gästetoilette verfügen.Der zentrale Teil des Hauses ist im modernen Open-Space-Stil gestaltet, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch zu einem warmen und luftigen Ganzen verschmelzen.
Der Raum ist mit natürlichem Licht gefüllt und vermittelt ein Gefühl von Komfort und Eleganz.
Auf dem eingezäunten Hof gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge und einen schönen Pool, der zum Entspannen und Genießen an warmen Tagen einlädt.
Die geräumige Terrasse ist groß genug für einen sorgenfreien Urlaub mit Vogelgezwitscher, im dichten Schatten und unberührter Natur, mit einem bezaubernden Blick auf das Grün.Dank der Zentralheizung und des Kamins ist die Immobilie das ganze Jahr über nutzbar und bietet Wärme und Komfort zu jeder Jahreszeit.
Die Villa ist voll möbliert, bereit für den Einzug oder als eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung.Diese Eigenschaft stellt die perfekte Mischung aus Natur, Komfort und Eleganz ein ideales Zuhause für ein ruhiges Leben oder eine sichere Investition mit großem Potenzial.Die Entfernung der Immobilie von allen wichtigen Orten;Wien - 600kmMilano - 540kmBudam40Budamborn - 610kmMünchen 210km
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Pazin
257 000 € · 94 m²
2 734 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Pazin
98 000 € · 64 m²
1 531 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
PAZIN
94 000 € · 100 m²
940 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
BERAM
38 500 € · 70 m²
550 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
BERAM
105 000 € · 66 m²
1 591 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
ZAREČJE
419 000 € · 100 m²
4 190 €/m²
Ähnlichkeit 59 %
PAZIN
75 000 € · 103 m²
728 €/m²
Ähnlichkeit 58 %
ZABREŽANI
115 000 € · 60 m²
1 917 €/m²
Ähnlichkeit 56 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 414 000 € · Preis pro m²: 5 111 €/m²
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 468 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia