Apartment Matulji

Objektbeschreibung

Jurdani – renovierte Wohnung zu verkaufen, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 39 m²
CASA BELLA bietet eine Wohnung in der Natur 1S+DB, Gesamtfläche von 39 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur.
Es hat auch einen Holzschuppen von 4 m2.
Während der letzten Renovierung wurden die Strom- und Wasserinstallationen geändert, die Außen- und Innentischlerei ersetzt, neue Fußböden verlegt und das Badezimmer komplett renoviert.
Das Jahr 2025.
Ein Teil der neuen Fassade des Gebäudes wurde ausgeführt und eine Treppe wurde eingerichtet und bemalt.
Die Wohnung verfügt über ordentliches Eigentum und ist ohne zusätzliche Investitionen zum Verkauf bereit.https://casabellanekretnine.hr/opci-Bedingungen-Geschäft

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 308 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 308 €/m²

Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 156 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

• Ardor real estate agency 130 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 129 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Dieses Angebot 129 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 129 000 €
• DUX Nekretnine 130 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

129 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

324280

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 129 000 € · Preis pro m²: 3 308 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 39 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 130 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 129 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 129 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 129 000 €; DUX Nekretnine – 130 000 €.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia