Apartment Matulji

Objektbeschreibung

Matulji, 108,84 m2, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Balkon + Terrasse, Garage und Garten
Verkauft wird eine ausgezeichnete Etage mit einer Gesamtfläche von 108.84m2!
Der geräumige und gepflegte Garten von 567m2 bietet viel Platz und verfügt über eine Garage von 20m2 und einen zusätzlichen Außenparkplatz.
Im Garten gibt es noch ein Gartenhaus und einen Grillplatz, ideal für entspannte Familienfeiern und Outdoor-Partys.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer angeschlossenen Küche, einem Flur, drei komfortablen Zimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Balkon und einer großen Terrasse von 20m2.
Komplette Möbel bleiben in der Wohnung und sind im Preis inbegriffen, was diese Immobilie zum Einzug bereit macht.
Ordentlich gepflegte und attraktive Immobilie, ideal für eine Familie oder als Investition!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 315 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 524 €/m²

Abweichung vom Median -8,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 288 €/m²–3 144 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 432 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

250 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

108 m²

Grundstück

567 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Garage

1

Anzeigen-ID

276889

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Möbliert

✓

Garage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 315 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 567 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia