Haus Karigador

Objektbeschreibung

Luxuriöse Doppelvilla, Karigador
Luxus-Doppelhaushälfte
In der Nähe der schönen Stadt Novigrad, in einem kleinen Ort in der Nähe des Meeres, befindet sich eine schöne Doppelvilla.
Die Villa hat eine Fläche von 127,31 m2, mit einem Garten von 200 m2.
Es erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Mit dem Eingang zum Gebäude kommen wir in den Vorraum, wo sich unten ein Badezimmer, eine modern ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse befinden.
Die Innentreppe führt uns in den Keller, wo sich ein Raum befindet, der als Spielzimmer für Kinder oder als Schlafzimmer dienen kann, und ein zusätzlicher Raum, in dem sich das elektrische Heizsystem der ganzen Villa befindet.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zur Terrasse und ein weiteres Badezimmer.
Die Besitzer haben die Villa mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet und der Garten ist sehr gepflegt.
Vorteile der Immobilie:
Ruhige Mikrolage
Zu Fuß zum Strand (280 m)
Klimaanlage und Zentralheizung mit Strom
Parken im Innenhof
Entfernung von Novigrad und Umag nur wenige Autominuten
Diese Eigenschaft stellt eine sehr interessante Gelegenheit dar und ist sicherlich eine Aufmerksamkeit wert.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 331 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 836 €/m²

Abweichung vom Median +12,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 974 €/m²–3 938 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 635 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Brtonigla-Verteneglio für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

550 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Karigador

Bezirk

Brtonigla

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52474

Wohnfläche

127 m²

Grundstück

200 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

274845

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 331 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Karigador

Karigador ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, die zur Gemeinde Brtonigla, Gespanschaft Istrien, gehört.

Einwohnerzahl: 165

Quelle: Wikipedia