Haus Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 222 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 490 000 € 6 712 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, mediterrane moderne Villa mit Meerblick
An der nördlichsten Spitze der Insel Pag, nur 20 km von Novalja entfernt, befindet sich Lun eine Oase der Ruhe und Naturschönheit, bekannt für seine jahrhundertealten Olivenhaine.
In dieser Idylle, umgeben vom Geräusch der Grillen und dem Rauschen der Wellen.
Die Insel Pag ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, was sie leicht zugänglich auf der Straße macht.
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine moderne Villa, die 2021 gebaut wurde.
Jahr, die sich auf einem geräumigen Grundstück von 1707 m2 erstreckt, umgeben von Olivenhainen.
Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut, mit Liebe zum Detail.
Die Fassade ist mit einem speziell ausgewählten Stein von der Insel Brac ausgekleidet, der ihr einen besonderen Charme und Langlebigkeit verleiht.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, mit hohen Decken, die den Räumen Luftigkeit und ein Gefühl von Weite verleihen.
Das Erdgeschoss dieser schönen Villa umfasst ein Open-Space-Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem modernen Kamin, die ein angenehmes Gefühl von Wärme während der Wintermonate bietet.
Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Gästezimmer, einen Flur, ein Badezimmer, eine Wäscherei, einen Abstellraum und einen technischen Raum.
Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer und Kleiderschrank, ein zusätzliches Zimmer, eine Toilette, einen Flur und einen Balkon mit Blick auf die bezaubernde Landschaft.
Die Villa ist mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung, Smart-Klimaanlagen (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN-Internetzugang, SAT-TV/INET-TV, luxuriöse Bernada-Betten, HIKVISION-Videotelefon, Sicherheitsüberwachung und Smart-Home-System.
Die Küche ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet und die LED-Beleuchtung hat die Möglichkeit, das Licht über Timer und Dimmer einzustellen.
Auf der Treppe und dem Balkon sind hochwertige Glaszäune installiert.
Der gepflegte mediterrane Garten rund um die Villa ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das das ganze Jahr über eine üppige und grüne Umgebung bietet.
Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die ein luxuriöses Leben in unberührter Natur mit modernem Komfort und absoluter Ruhe suchen.
Inhalt in der Nähe:
Strand und Ufer: 300 m
Entfernung vom Restaurant: 300 m
Lebensmittelgeschäft: 350 m
Flughafen Zadar: 100 km
Entfernung der Immobilie von EU-Städten:
-Wien/Wien 596 km
-Budapest 680 km
-München 660 km
Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Kaiser Immobilien unter +385 915404646

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 712 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 622 €/m²
Abweichung vom Median +156,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 188 €/m²–5 328 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 110 €–1 388 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 490 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
222 m²
Grundstück
1 707 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
259773

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 490 000 € · Preis pro m²: 6 712 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 222 m² · Grundstück: 1 707 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Pag, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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