Haus Bošana

Die Insel Pag, die Stadt Pag – eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool in wunderschöner Lage
INSEL PAG, STADT PAG - Luxusvilla mit Pool in schöner Lage
Die Insel Pag ist eine der größten adriatischen Inseln: mit 285 km2 die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die längste Küstenlinie an der Adria, voll von Buchten, Kaps und Stränden.
Die größte, die Pager Bucht, ist von 20 km Kiesstränden umgeben.
Bošana ist ein kleines Juwel auf der Insel Pag, das die Geheimnisse der schönen und gestrandeten Strände zwischen steilen Felsen verbirgt.
Diese Lage verbirgt nicht nur eine reiche Natur, sondern auch einen wunderschönen Blick auf die Bucht von Pag, die aus komfortabler Entfernung spektakulär aussieht.
Der bewaldete Eichengürtel, der diesen Ort umgibt, macht ihn zu einem der geschützten Gebiete dieser Insel.
In der Nähe dieses Naturjuwels, nur 80 Meter von den Stränden entfernt, die in der Schönheit der Umgebung eingebettet sind, wird eine luxuriöse Villa gebaut, die die Herzen aller Besucher dieser Region erobern wird.
Diese Schönheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine schöne Dachterrasse mit Panoramablick sowie Erholungsräume, eine Sauna, einen Weinkeller, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Maschinenraum, einen Abstellraum und einen Flur.
Die Villa ist eine hochwertige Konstruktion und ein perfektes modernes Projekt, alles, was diese unwiderstehliche Ecke zur perfekten Wahl für einen kurzen oder langen Aufenthalt macht.
Sie können bequem in der ausgestatteten Küche, einem kleinen Übungsbereich, einem Jacuzzi sowie auf der sonnigen Dachterrasse mit Liegestühlen entspannen.
Der Hof ist eingezäunt und eingerichtet und bietet Platz für vier Autos, die mit Ladegeräten für Elektrofahrzeuge aufgeladen werden können.
Dies ist ein Ort, an dem sich luxuriöse Unterkünfte mit reicher Natur und perfekter Aussicht verbinden.
Beschreibung der Immobilie
3 luxuriöse Schlafzimmer - jedes mit eigenem WC und Bad
Wohnzimmer mit Balkon und Panoramablick auf das Meer und die Stadt Pag
modern eingerichtete Küche mit großer Bar und Kochnische
Im Erdgeschoss können Sie sich im zusätzlich isolierten Loungeraum mit Billardtisch und Tischfußball unterhalten
Nach der Party im Erdgeschoss können Sie den luxuriös ausgestatteten Fitnessraum mit Infrarotsauna für 6 Personen nutzen
Die Terrasse ist ganzjährig mit einem beheizten luxuriösen Pool mit eigenem Sonnendeck ausgestattet
Private Dachterrasse mit Panoramablick auf zusätzliche Sonnenterrassen und ganzjährig beheizten Jacuzzi
Privatparkplatz für 3 Autos mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet
Insel Pag: 4km
Novalja: 15km
Zadar (Flughafen): 55km
Eigenschaften des Objekts:
Ein innovatives Smart-Home-System, das dem Besitzer die Fernsteuerung aller Segmente der Villa ermöglicht.
Zum Beispiel kann der Eigentümer im Winter entscheiden, in die Villa zu kommen, über ein mobiles Gerät kann er die Heizung des Gebäudes, die Poolheizung und den Jacuzzi einschalten, damit sich der Besitzer bei der Ankunft entspannen kann
Bei der Gestaltung eines Gebäudes wird großer Wert auf Energieeffizienz gelegt, so dass das Gebäude das nZEB-Zertifikat (Nearly Zero-Energy Building) trägt, d. h.
Gebäude fast Null Energie
Investition:
Das Objekt kann aufgrund seiner Lage und des Fehlens eines Angebots ähnlicher Objekte extrem hohe Mietpreise auf dem touristischen Markt erzielen.
Das Objekt befindet sich im Bau.
Geplante Fertigstellung: 12Mj/2024
Der Preis für die Villa beträgt 850.000 € und nach dem Bau 950.000 €.
Eine sehr seltene und vielversprechende Gelegenheit in einem der schönsten Teile der Insel Pag.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen